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Prezzo cessione alloggio

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Il prezzo dell’alloggio è determinato secondo le modalità di seguito precisate:

1. A base del calcolo del prezzo di cessione viene presa in considerazione la RENDITA CATASTALE degli alloggi aggiornata ai sensi dell’art. 80 della L.R. 4/06;

2. A tale rendita viene applicato un MOLTIPLICATORE pari a 150 secondo le modalità stabilite dall’ATER Provincia di Roma, con Delibera Commissariale n.24 del 18.04.2014;

3. Al prezzo di cessione come sopra determinato vengono quindi applicate le seguenti RIDUZIONI:

a. abbattimento dell’1% per ogni anno di anzianità di costruzione dell’immobile fino al limite massimo del 20%. Tale limite è ridotto al 10% in caso di stabili individuati come di pregio ai sensi della normativa vigente caratterizzati cioè da almeno uno dei seguenti requisiti:

- presenza di vincoli architettonici di cui alla legge n. 1089/1939; - abitazione di lusso come definita ai sensi della legge 408/1949,

- ubicazione all’interno dei centri storici come definiti dagli strumenti urbanistici vigenti nel Comune di riferimento;

b. abbattimento di un ulteriore 5% per coloro che, acquistando l’alloggio condotto con regolare assegnazione, risultino in regola con i pagamenti richiesti;

c. abbattimento di un ulteriore 10% in caso di acquisto collettivo contestuale, con atto unico, di tutti (100%) gli alloggi cedibili dello stabile posto in vendita.

d. al valore così ottenuto vengono aggiunte eventuali SPESE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA sostenute dall’ATER ai sensi dell'art. 48 comma 7 della L.R. 27/06;

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